Suunnitteletko rakentamista?

Oman kodin rakentaminen on yksi elämän suurimmista projekteista. Suhtaudumme intohimolla esteettisyyden, toimivuuden ja taloudellisuuden yhdistämiseen. Paras lopputulos syntyy hyvästä yhteistyöstä asiakkaan ja suunnittelijan välillä. 

Rakentamisen kustannuksista suurin osa syntyy jo suunnitteluvaiheessa. Toimivilla suunnitteluratkaisuilla hyvä suunnittelija yleensä säästääkin asiakkaalle oman palkkionsa verran kohtuullisempina rakennuskustannuksina, kun tilat on suunniteltu yksilöllisesti kalliita toteutusratkaisuita välttäen ja tontin olosuhteet huomioiden.

Tontin etsintä ja tarvekartoitus

Rakennusprojekti alkaa omien tarpeiden ja toiveiden määrittelyllä ja tontin etsimisellä. Autamme mielellämme sopivan tontin löytämisessä. Ennen tontin ostopäätöstä olisi hyvä myös teettää alustava tontinkäyttösuunnitelma, jotta nähdään tontin todelliset käyttömahdollisuudet. Myös alustava tilaohjelma tarvittavista tiloista on hyvä laatia ennen tontin ostamista, jotta tarvittava rakennusoikeuden määrää voidaan arvioidan riittävällä tarkkuustasolla.

Talotehtaiden kilpailutus

 Tarkennettujen luonnoskuvien jälkeen talo voidaan rakentaa joko avaimet käteen-periaatteella tai osaurakoina. Ennen sopimusten tekoa pääsuunnittelijan olisi hyvä myös käydä esittelemässä hanketta rakennusvalvonnassa.

Arkkitehtisuunnittelu

Luonnossuunnittelu voidaan aloittaa, kun rakennuspaikka on tiedossa. Ammattitaitoinen arkkitehti huomioi suunnittelussaan tontin korkeuserot ja ilmansuunnat. Tässä vaiheessa lyödään lukkoon myös suurin osa rakentamisen kustannuksista. Luonnossuunnittelun jälkeen asiakkaalla on ensimmäiset hahmotelmat rakennuksen pohjakuvista ja karkeita näkymäkuvia siitä, miltä koti voisi tulevaisuudessa näyttää.

Pääsuunnittelu

Kun projektikokonaisuus alkaa kokonaisuudessaan hahmottua, voidaan hakea rakennuslupaa. Rakennuslupakuvat syntyvät luonnoskuvia tarkentamalla. Pääsuunnittelija varmistaa lupakuvien oikeellisuuden ja ja hakee rakennusluvan.